Die Geschäftsfläche, die in 2 Einheiten paifiziert ist, umfasst eine Nutzfläche von ca. 245m².
Davon wurden bisher ca. 190m² als Geschäftslokal und die etwa verbleibenden 55m² als Privatwohnung genutzt.
Die Kellerräume im Ausmaß von ca. 40m² dienen als Lagerräumlichkeiten.
Das Lokal wurde laufend saniert und die Übergabe erfolt inkl. Inventar.
Eine Übernahme kann sofort erfolgen.

• Wohn/Nfl-Fläche: ca. 245m²
• Davon Geschäftslokal: ca. 190m²
• Inkl. Privatwohnung: ca. 55m²
• Kellerräume: ca. 40m²
• Sitzplätze: ca. 70
• Terrassenplätze: ca. 50
• Voll möbliert
• Lage: Zentral
• Heizung: Öl
• Heizwärmebedarf: 178,9 kWh/m²a (Klasse E)
• Kaufpreis: € 490.000,-