Ellmau: Landhaus zum Erstbezug mit Blick auf den Wilden Kaiser!

Ellmau: Landhaus zum Erstbezug mit Blick auf den Wilden Kaiser!

Beschreibung

Für allerhöchste Ansprüche in Qualität und Ausstattung sorgt dieses Landhaus zum Erstbezug.

Zudem liegt dieses Haus idyllisch im Grünen mit einem Blick auf den Wilden Kaiser.

Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem riesigen Wohnzimmer und gemütlichen offenen Kamin in Steinverkleidung, Küche und Bibliothek.

Das Erdgeschoss beinhaltet ein Master-Schlafzimmer mit Bad, sowie 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad und Gäste-WC.

Das Haus ist voll unterkellert mit einem Wellnessbereich und großzügigen Abstell- bzw. Wirtschaftsräumen.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage und eine Holzhütte.

Daten & Fakten

  • Wohnfläche: ca. 209,5m²
  • Grundstück: 873m²
  • Voll unterkellert ca. 109m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Bäder: 3
  • Balkone: 3
  • Doppelgarage
  • Holzhütte
  • Fussbodenheizung
  • Heizwärmebedarf: 55 kWh/m²a (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,95 fGEE (Klasse B)
  • Kaufpreis: € 1.575.000,-

Ausstattung

Adresse

Ellmau
5352

Galerie

Ellmau: Landhaus zum Erstbezug mit Blick auf den Wilden Kaiser!
Ellmau: Landhaus zum Erstbezug mit Blick auf den Wilden Kaiser!
Ellmau: Landhaus zum Erstbezug mit Blick auf den Wilden Kaiser!
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